地下室大面积严重漏水原因： 

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； 

(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。 

 

地下室大面积渗漏水处理方法:    

地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，因此在施工前，进行引排水，以确保新做的防水面层不被有压水冲坏。

 

(1)新做的防水面层法具体作法为

选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。

(2)对于混凝土轻微渗水

可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。

(3)对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙

按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。

(4)对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）

可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

 

具体做法为：

将基层表面处理平整光滑，凹 凸不平处用水泥砂浆填平、 压平抹光， 同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。    

 

注浆法：遇有地下室堵漏大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹 面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

 

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