由于外墙瓷砖具有比涂料更好的耐污、耐久、耐水性。外墙瓷砖饰面深受人们的喜好。近年来随着建筑节能事业的进步,外墙外保温表面上粘贴瓷砖的工程也越来越多。但瓷砖饰面存在比普通外墙更为严重的雨水渗漏现象。

 

近日，朱先生的新房装修进入尾声，却发现外墙渗水使得包窗木头都发了霉。在朱先生新房客厅里可以看到，窗户和墙体的接缝处有水珠冒出，摸上去，墙体表层的涂料已经发软。窗户上方的外墙瓷砖上有明显的带状水渍，且已开始泛白。从朱先生窗户往外看，对面一家住户的外墙也出现了同样的情况。碰到这样一件闹心事，任谁都难免有些担忧！

 

瓷片外墙渗漏，会造成墙面装饰鼓起，脱落，影响建筑物的美观有时还会造成物品的损坏，使人们的财产受到损失；同时也会削弱房屋外墙的保温性能，外墙渗漏严重的会降低房屋结构的安全性和使用寿命。湖南林顺师傅凭借多年来的施工经验，总结出了四个外墙渗漏的主要原因，为了能够彻底解决大家的烦恼，制定出了有效的治理方案。

 

产生瓷片外墙渗漏的主要原因有以下四个：

1、没有按照施工规范在瓷砖与瓷砖之间留相应的填缝间隙，而是将外墙瓷砖依次紧密排列粘贴，由于瓷砖边缘的形状以及尺寸的偏差，必然会存在细缝，如果忽视这些缝隙而不作进一步的防渗处理或因其过于狭小而难以填实那么这些缝隙就不可能避免地成为雨水进入瓷砖背面的通路;

2、传统的瓷砖厚层粘贴法，比较容易出现瓷砖空鼓现象，而空鼓的地方就是雨水的天然“蓄水池”。随着雨量的增大，或雨过晴天后“蓄水池”中的水受热体积膨胀等原因，都会使雨水逐步透过墙体，造成渗漏;

3、由于瓷砖粘结剂刚性太大或墙体变形，造成瓷砖开裂，雨水从砖体裂缝进入;

4、砖与砖之间的瓷砖勾缝剂收索开裂或吸水率过高，雨水通过瓷砖勾缝剂与瓷砖的链接处裂缝或瓷砖勾缝剂的位置进入墙体。

 

治理方法分为以下几个步骤：

1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

2、用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。

3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。

 

只要大家采用以上方法进行处理，雨水就像落到荷叶上似的难以在瓷片外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的，并且无后顾之忧！

湖南凌源建筑防水工程有限公司是一个具有十多年防水工程施工经验的专业防水公司，以专业水准承接各种新旧屋面漏水、外墙防水、卫生间防水、屋顶花园防水、地下室防水、屋面防水、水池、水坝、隧道的防水堵漏工程、防腐保温工程，地面防潮及混凝土梁、柱、板的蜂窝、裂缝的化学灌浆补强加固工程，承揽新旧建筑物的整体防水工程的设计及施工。